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政策高频落地,楼市企稳,购房需求逐步释放,2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划,通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目,看城市信心、探城市热销、关注楼市上新,全维度内容创造,见证中原匠心。

为促进房地产市场平稳健康发展,提振住房消费信心,让想买房的老百姓敢买房,中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议,全国各地房协纷纷响应,各部门积极推进“保交楼、稳民生”工作。

2023年初,郑州政府工作汇报中提出,郑州将持续推进问题楼盘化解及保交楼工作,落实好金融支持房地产市场平稳健康发展16条政策,继续实行“统借统还、政府回购、项目并购、破产重组”及地产纾困基金“4+1”模式,力争今年年底前,147个商品住宅项目交付大头落地。而今,郑州保交楼工作推进如何呢?

一季度,郑州楼市积极释放企稳回升信号,贷款利率连降、扩大购房需求,加大房企信贷支持,为房企纾困……与此同时,不少郑州房企也在努力自救,托举并用下,作为郑州代表性房企在一季度交出了一份不凡的答卷,在销售端传递企业稳中向好发展的信号,进一步夯实市场信心。

碧桂园河南区域一季度在郑州、新乡、巩义、商丘等多地,累计18盘交付9175套房屋。

一季度,正商前后交付郑州正商生态城一号院、郑州正商生态城二号院、郑州正商丰华上境、伊川正商伊河宽境和许昌正商金域世家等8个项目,总交付套数9600+户。

正弘置业一季度先后交付正弘新悦、正弘中央公园碧湖苑、正弘悦云境3项目。

除了房企亮眼的交付成绩单,还有不少项目是提前交付的标杆。金水区龙居华府提前358天交付、二七区亚星锦绣山河大二期倚澜苑提前60天交付,当下市场,房企能够做到提前交付,于业主们是定心丸,于楼市更是强心针。

另外,作为纾困项目之一的名门翠园,四号地块熙雅苑喜迎交付,这一次交房意义重大,让更多购房者看到“保交楼”的落地,振作市场信心的同时也足以看出政府与房企合力攻坚的决心。另一方面,金水湾四期、四季城、鑫苑金水观城、瀚海航城、金桥西棠等重点问题楼盘化解工作正在有条不紊地推动,对于期待已久的数千户业主来说,无疑是一个值得庆幸的消息。

在“保交付”背景下,交付力是验证房企开发实力、品牌和信誉的重要标准,被赋予了更加重要的意义。一场圆满的交付,是实力的印鉴,也是品牌责任的体现。当下,郑州各项目稳步推进项目工期建设,是项目顺利实现交付的基本条件,同时也是恢复市场信心的有力保障。业内人预测二季度郑州将迎来交付潮,或将加速楼市回暖。二季度,郑州将有多少个楼盘交付,交房质量报告将会持续输出,欢迎关注乐居河南“中原就是匠”系列策划“信心篇”之《企稳》栏目。

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