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中商情报网讯：商业运营服务是指从零售商业物业（包括商业广场及购物街）开业前期到开业后整个生命周期内向物业开发商、商户及消费者提供的服务。商业运营服务的目的是确定零售商业物业的定位及设计、为业主优化商户及品牌组合、从服务提供商的品牌储备中物色商户、提供专业物业管理服务、为消费者打造独特的生活体验及通过专业的能耗调控和消防系统帮助业主提升日常管理水平并降低运营风险。

近年来，中国商业运营服务市场快速增长。2016年至2021年，中国商业运营服务市场的总收入由5524亿元增加至9226亿元，复合年增长率为10.8%。其中，商业运营服务收入由2016年的1211亿元增加至2021年的2380亿元，复合年增长率为14.5%。租金收入由2016年的4313亿元增加至2021年的6846亿元，复合年增长率为9.7%。2022年，商业运营服务市场总收入预计达到9831亿元，

数据来源：中商产业研究院整理

商业广场的数量及总在管建筑面积不断增长。从广场数量来看，2016年至2021年，中国在管商业广场总数由15167家增加至22646家，复合年增长率为8.3%，预计2022年中国在管商业广场数量将达到24018家。

数据来源：中商产业研究院整理

从总建筑面积来看，中国在管零售商业物业总建筑面积由2016年的5.95亿平方米增加至2021年的8.95亿平方米，复合年增长率为8.5%。其中，面积超过20000平方米的零售商业物业的总在管建筑面积由2016年的3.77亿平方米增加至2021年的6.20亿平方米，复合年增长率为10.5%，增长率高于总在管建筑面积的增长率。预计2022年总在管建筑面积将达到9.52亿平方米。

数据来源：中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国商业运营服务行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。

关键词： 快速增长 预测分析