你们好，最近小品发现有诸多的小伙伴们对于购买二手房流程顺序图，购买二手房流程这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、1网上查房子。看房产中介官网，看上面你喜欢的小区的房源信息。尽量去官网，当地有大量实际门店的知名房产中介。以上信息比较真实。

2、否则就会有很多重复的或者故意写的假房源信息被人低价打电话询问。


(相关资料图)

3、2实地查看房子。了解了小区房屋的大致情况和价格后，去小区附近的二手房中介门店看一看。店家会派中介给你介绍情况，带你去看一些房子实地考察。这里主要看户型，楼层，小区内外环境，采光等等。

4、3三方面谈。过了一段时间，看了各种小区和房子，一般都有意向购买的房子。这时候你可以坐下来和房东、中介好好谈谈，包括房价、家具家电、中介费等。谈妥后，交一笔定金给中介。如果你真的想买这栋房子，

5、押金可以多交，防止房东违约。这次面试还要和中介确定具体的税费是什么，每一项费用多少。谈不拢就继续看房，继续谈。

6、4签合同。三方协商好之后，去中介公司签合同。一般正规的大中介都不会有问题，但是也要看清合同条款。主要是各种费用什么时候会交，违约怎么处理。

7、5付首付。将首付款打到银行约定的第三方监管账户。记得要银行收据。首付不用急着交，按合同约定的时间交就行了。

8、找银行贷款。建议你自己去银行找，不要用机构的推荐，否则会有所谓的服务费、评估费等额外的几千块钱。如果你自己找，这些费用可以商量。银行会要求你提供收入证明，结婚证或者单身证明。

9、跟风就好。银行一般一个月左右发放贷款。

10、7纳税，过户。银行贷款批下来后，你可以和中介、房东一起去房管局办理过户。跟着中介走一般没问题。有的中介会要求他们提前缴税，让他们代你缴税。个人建议比较放心。

11、8验房收房拿房产证。最后和中介、房东一起去房子里验房。我们应该注意家具和家用电器状况良好。如有损坏，可根据严重程度与房东协商处理。如果是轻的，可以要求房东出一些修理费。如果不合适，我们可以拒绝收房。

12、这样房东拿不到钱，中介也拿不到剩下的中介费。最后都办好了，中介会通知你去拿房产证。

以上就是购买二手房流程这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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